Om du har fått ett remissbrev från kommunen avseende ett lovärende innebär det att vi gjort bedömningen att du kan vara berörd av en föreslagen åtgärd. Syftet med utskicket är samla in synpunkter innan beslut fattas, så att underlaget blir så komplett som möjligt.
Du som granne har rätt att lämna synpunkter, men det är alltid nämnden som fattar det slutliga beslutet. Ett uteblivet svar tolkas som att du inte har något att invända. Mer information finns i brevet du fått.
När görs grannehörande?
Enligt Plan- och bygglagen ska berörda grannar få möjlighet att lämna synpunkter när:
- åtgärden avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser
- det gäller nybyggnad eller större tillbyggnader utanför detaljplanelagt område eller områdesbestämmelser
- en åtgärd innebär ändrad användning av mark eller byggnader som kräver bygglov utanför område med detaljplan eller områdesbestämmelser
De synpunkter som kommer in vägs in i den fortsatta handläggningen. Att lämna en synpunkt innebär inte att ärendet avgörs i den riktningen - bedömningen görs samlat utifrån platsens förutsättningar.
När behövs inte grannehörande?
Grannar och andra behöver normalt inte höras:
- Inom detaljplan, om åtgärden följer planen
- Inom områdesbestämmelser, om åtgärden följer bestämmelserna
- Utanför detaljplan, vid små komplementbyggnader och små tillbyggnader till en- eller tvåbostadshus
Vem räknas som berörd granne?
Vilka som är berörda bedöms i varje enskilt ärende. Några som alltid räknas är så kallade rågrannar, det vill säga de de som gränsar direkt till den aktuella fastigheten. Även grannar på andra sidan vägen räknas som rågrannar.
I vissa fall kan även grannar längre bort få möjlighet att lämna synpunkter, exempelvis om utsikten kan påverkas eller om åtgärden på annat sätt kan beröra dem.
Underrättelse via kommunens digitala anslagstavla
Även andra än de som fått ett adresserat brev kan lämna synpunkter. När ett grannehörande skickas ut publiceras en underrättelse på kommunens digitala anslagstavla. Om du vill ta del av handlingarna i ärendet behöver du kontakta oss så hjälper vi dig vidare.
Att överklaga beslut om bygglov
Om du har lämnat synpunkter i ett ärende och beslutet inte följer det du framfört, skickas beslutet till dig. Överklagandetiden på tre veckor räknas från den dag du tar del av beslutet.
Tillsammans med beslutet får du en besvärshänvisning som beskriver hur du går tillväga för att överklaga. När du skickar in din överklagan prövas ärendet av Länsstyrelsen, som är första instans.