Parkeringsplats

Det krävs bygglov för att utomhus anordna, flytta eller väsentligt ändra en parkeringsplats när parkeringsytan är:

• större än 50,0 kvadratmeter inom detaljplan, eller
• större än 100,0 kvadratmeter utanför detaljplan.

Ytan räknas alltid samman med övriga parkeringsplatser på fastigheten, även redan befintliga. Bygglovsplikten gäller även när åtgärden inte innebär någon fysisk förändring av marken.

Parkeringsplatser kan också omfattas av utökad lovplikt, till exempel inom områden eller vid anläggningar som är särskilt kulturhistoriskt värdefulla.

Om marken är utpekad i detaljplanen som gata eller väg krävs inget bygglov.

Det finns inga särskilda undantag för en- och tvåbostadshus. Samma regler som gäller oavsett byggnadstyp, det är alltså enbart parkeringsplatsens storlek som avgör om bygglov krävs.

vad är en parkeringsplats?

En parkeringsplats är ett område avsett för parkering av fordon. Begreppet används för både för enskilda parkeringsrutor och större parkeringsytor. En parkeringsplats kan exempelvis höra till ett en- och tvåbostadshus eller en större parkeringsanläggning vid ett köpcentrum.

Hur mäter man?

Enligt Boverkets bedömning är det endast är parkeringsrutorna, alltså den yta där fordon ska stå, som ska räknas in i parkeringens storlek. Tillfartsvägar, körbanor och manöverutrymme ska inte ingå i beräkningen.

Lov kan krävas för tillhörande åtgärder

Åtgärder i anslutning till en parkeringsplats kan också kräva bygglov, till exempel om en byggnad, mur eller plank uppförs i anslutning till parkeringsytan.

Om marknivån ändras i samband med åtgärden kan marklov krävas. Marklov behövs dock inte om markarbetet omfattas av bygglovet för parkeringsplatsen.

Andra tillstånd kan krävas

Beroende på var parkeringsplatsen placeras kan även andra tillstånd krävas, exempelvis: