När du vill bygga nytt, ändra eller riva en byggnad behöver du i de flesta fall ansöka om lov. Det finns också åtgärder som inte är lovpliktiga men som ändå kräver en anmälan, till exempel vissa ombyggnader och installationer
I Eda kommun är Myndighetsnämnden kommunens byggnadsnämnd. Det innebär att båda begreppen kan förekomma på våra informationssidor.
Miljö- och Byggavdelningen handlägger ärenden som berör bygglov, strandskyddsdispenser och tillsyn inom samma områden.
Nytt regelverk sedan 1 december 2025
Den 22 oktober 2025 beslutade riksdagen om omfattande ändringar i Plan- och bygglagen (PBL). Även Plan- och Byggförordningen (PBF) omfattas av förändringen. De nya reglerna började gälla 1 december 2025.
Syftet med lagändringarna är att minska regelfloran, göra bestämmelserna tydligare och skapa en smidigare bygglovsprocess.
Vad förändras?
Ändringarna påverkar både vilka åtgärder som kräver lov och hur lovprövningen går till. Även regler för detaljplanering och översiktsplanering har justerats.
Några exempel på förändringar:
- Fasadändring på en- och tvåbostadshus är inte längre lovpliktigt (i normalfallet)
- Det blir tillåtet att inreda bostad på vind även om detaljplanen tidigare förbjudit detta
- Lovfria komplementbyggnader och tillbyggnader får större frihet vad gäller storlek och placering
- Lovplikten har skärpts i vissa områden, bland annat:
- utanför detaljplan för en- och tvåbostadshus
- i närheten av totalförsvarets anläggningar
- nära gräns
Vad innebär det för dig som söker bygglov?
Bygglovsansökningar bedöms alltid enligt de regler som gäller den dag ansökan lämnas in.
Om du påbörjar ett ärende nu kommer det alltså att prövas enligt det nya regelverket.
Vi arbetar löpande med att uppdatera all information på dessa sidor. Hör gärna av dig om du saknar något eller är osäker på vad som gäller för just ditt projekt.
På Boverkets webbplats hittar du fördjupad information om lagändringarna, bygglovsprocessen och detaljerade vägledningar.