Tillsyn handlar om att kommunen kontrollerar i efterhand att reglerna i plan‑ och bygglagen följs. Om något har gjorts fel ska det rättas till. Syftet är att byggande, användning och underhåll av fastigheter sker på ett säkert och lagenligt sätt.
I Eda kommun är det Myndighetsnämnden som är tillsynsmyndighet.
Vad är tillsyn?
Tillsyn innebär att kommunen granskar ärenden där det finns anledning att tro att en fastighetsägare inte har följt lagstiftningen. Det kan handla om att en åtgärd utförts utan lov eller strandskyddsdispens, att en byggnad är farlig eller att en tomt är ovårdad.
Kommunen är skyldig att ta upp ett tillsynsärende så snart det finns skäl att anta att någon brutit mot en bestämmelse, ett beslut eller en dom.
Åtgärder som kan bli aktuella vid tillsyn
Byggsanktionsavgift
En byggsanktionsavgift är en avgift som tas ut när någon påbörjar en lovpliktig åtgärd utan startbesked eller börjar använda en byggnad innan slutbesked har getts.
Avgiften beslutas av Myndighetsnämnden.
Förelägganden
Ett föreläggande är ett krav från kommunen på att rätta till något som strider mot lagstiftningen. Det kan till exempel handla om:
- att söka bygglov i efterhand
- att åtgärda brister i underhåll av en byggnad
- att åtgärda en ovårdad tomt
- att riva något som inte får finnas kvar
Under vissa omständigheter kan föreläggandet även kombineras med vite.
Förbud
Om ett arbete, en åtgärd eller en användning inte följer lagstiftningen kan Myndighetsnämnden besluta om förbud. Ett förbud innebär att arbetet måste stoppas omedelbart.
Verkställighetsmedel
Om ett föreläggande eller förbud inte följs kan kommunen använda olika verktyg för att få det genomfört. Det kan handla om:
- vite (en avgift som tas ut om man inte följer beslutet)
- handräckning (till exempel Kronofogden som hjälper till att genomdriva beslut)
- rättelse på fastigehtsägarens bekostnad, där kommunen själv äåter utföra åtgärden och skickar kostnaden till fastighetsägaren